葉先生在租賃房?jī)?nèi)自殺去世14個(gè)月后，房東以房屋變成“兇宅”遭到貶值為由，將葉太太告上法庭，索要賠償。日前，長(zhǎng)寧法院作出判決，葉太太被要求在5日內(nèi)補(bǔ)償房東2萬(wàn)元。
2004年3月，關(guān)先生和葉先生夫妻簽訂了《房屋租賃合同》，將一套全裝修房屋出租給葉先生夫婦。2005年9月，關(guān)先生發(fā)現(xiàn)葉先生夫妻的關(guān)系開(kāi)始不和睦，時(shí)常在房屋內(nèi)大聲爭(zhēng)吵，還發(fā)生因打鬧而損毀房屋裝修的現(xiàn)象。為此，關(guān)先生提出讓他們對(duì)損壞的地方進(jìn)行賠償。未料，2005年11月4日，葉先生趁太太不在家時(shí)上吊自盡。事后，關(guān)先生找到葉太太，和她協(xié)商租住房屋的事宜。因?yàn)榉课莩闪恕皟凑�，關(guān)先生遂提出讓葉太太繼續(xù)租住兩年以淡化房屋內(nèi)的“恐怖氣氛”，或讓她以市價(jià)買(mǎi)下房屋，或賠償房屋貶值部分的差價(jià)。葉太太則一口回絕了關(guān)先生的所有提議。
2005年12月，關(guān)先生委托房產(chǎn)估價(jià)部門(mén)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，隨后他以此為據(jù)狀告葉太太，要求她賠償房屋貶值的20萬(wàn)元差價(jià)。
法院審理認(rèn)為，雖然自殺事件對(duì)房屋的物理形態(tài)未造成損壞，但按照傳統(tǒng)觀念和民間習(xí)俗，會(huì)給房屋的所有人或使用人在一定時(shí)期內(nèi)造成心理陰影，影響出租受益。法院最終根據(jù)公平原則，讓葉太太適當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償房東關(guān)先生2萬(wàn)元。(包璐影)
