中新網(wǎng)7月6日電 據(jù)香港成報報道，影星周星馳早年已積極進(jìn)軍地產(chǎn)市場，最出名的是去年以3.2億港元買下香港山頂普樂道10號“天比高”超級豪宅地皮，將發(fā)展四幢四層高別墅，而在96年以8380萬購入，作為自住的普樂道7號四層豪宅，現(xiàn)時就透過招標(biāo)出售物業(yè)，截標(biāo)日期為8月5日，有測量師估計，該物業(yè)市值約一億元。
報道稱，周星馳近年在樓市非�；钴S，在兩年前香港樓市尤其豪宅停滯不前下，在去年3月，以高于第二口標(biāo)價逾一億元，擊敗多個發(fā)展商，如信和置業(yè)、華人置業(yè)等，3.2億元投得山頂普樂道10號“天比高”地皮，準(zhǔn)備大興土木興建四幢四層高的別墅，每幢樓面達(dá)6000平方呎大宅。
普樂道10號“天比高”地皮面積近4.4萬平方呎，總樓面約二萬多平方呎，已批建四幢每座四層高大宅，市場人士指出，以地皮位置及目前天價豪宅比較，估計新物業(yè)每平方呎可攀升至3.5萬元，即每座洋房起碼要達(dá)2億元，堪稱目前單一最貴山頂洋房之一，據(jù)悉，周星馳將與菱電發(fā)展(胡法光家族)合作發(fā)展，更找來國際數(shù)一數(shù)二的建筑師樓巴馬丹拿為新物業(yè)的主建筑設(shè)計師，務(wù)求打造極頂級豪宅，別墅預(yù)計可于06年落成后出售。
是次周星馳招標(biāo)放售的山頂普樂道7號，是周星馳在96年以8380萬購入，本打算買入用作自住，但一直入伙無期，市傳因周星馳一直為裝修以及保安問題等擔(dān)憂。物業(yè)在97年金融風(fēng)暴時一度淪為負(fù)資產(chǎn)，但最近山頂豪宅樓價持續(xù)飆升，故近日最終決定將物業(yè)放售，現(xiàn)時委托Raymond Ho＆Co作招標(biāo)，截標(biāo)日期為8月5日。
普樂道7號地盤面積6696平方呎，以0.5倍地積比率計算，可建樓面約為3348平方呎，另設(shè)花園2420平方呎，現(xiàn)為四層獨(dú)立屋。有測量師指出，如以現(xiàn)時山頂造價，每方呎直撲三萬元計算，山頂普樂道7號市值約一億元。
普樂道為山頂最豪的豪宅區(qū)地段，可以360度環(huán)回俯瞰香港維多利亞港景色，當(dāng)中有不少非富則貴的人居于此，相鄰不遠(yuǎn)的8號正是法國領(lǐng)事的官邸所在。
周星馳投資物業(yè)市場多年，一直甚具眼光，除在95年買入寶云道峰景花園的物業(yè)，蝕讓約400萬元外，其它投資都有斬獲，早于96年樓市最高峰時期，周星馳售出淺水灣怡峰頂層兩個復(fù)式單位，獲利2200多萬。
另外，周星馳在02年10月就以3000萬買入的旺角先達(dá)廣場20及21號鋪，于去年3月樓市開始轉(zhuǎn)旺時以4300萬出讓，賺取1300萬。而市傳周星馳于去年亦斥資3650萬元，大舉一連買入三層山頂豪宅Kellet Grove。
