中新網(wǎng)6月24日電 新京報(bào)消息，北京市建委負(fù)責(zé)人昨天透露，將擴(kuò)大公示申請購買經(jīng)濟(jì)適用房人員情況的范圍，并將通過新聞媒介向社會公示；今后所有開盤的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目都要在網(wǎng)上公開登記和申請，并進(jìn)行公開搖號。這意味著，排幾天幾夜長隊(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)象或?qū)⒉辉俪霈F(xiàn)。
昨天下午3時(shí)至4時(shí)，北京市建委副主任張興野、新聞發(fā)言人王銀成及3位處長，到“首都之窗”的“政風(fēng)行風(fēng)熱線”欄目做客，回答了網(wǎng)友們關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房、房價(jià)等方面的提問。
經(jīng)濟(jì)適用房將全部公開搖號
為了能買到經(jīng)濟(jì)適用房，最近出現(xiàn)老百姓晝夜排隊(duì)的現(xiàn)象。對此建委法規(guī)處處長秦海翔介紹，市建委下一步將采取公開搖號的方式緩解需求矛盾。
“所有開盤的項(xiàng)目都要在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公開，需要購房的人可以在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行登記和申請。然后進(jìn)行公開搖號”。秦海翔說，政府要對全過程進(jìn)行監(jiān)管，并將聘請公證員進(jìn)行現(xiàn)場公證，保障搖號的過程和登記過程全都公開透明。另外還想邀請一些社會監(jiān)督員進(jìn)行監(jiān)督。
擬要求購房人提供完稅證明
有網(wǎng)友稱，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房購買資格認(rèn)證存在很大漏洞，現(xiàn)行公示制度不能解決。對此秦海翔表示，下一步建委還要采取其他措施加強(qiáng)資格審核，“現(xiàn)在正在探討可用購房人提供完稅證明的方式來作為申請購房的輔助條件”。此外，秦海翔說，建委計(jì)劃將公示的范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，通過新聞媒介從各個方面把申請購房人的情況向社會公示，如果有舉報(bào)或者是有虛假申報(bào)的情況，將由建委會同有關(guān)部門進(jìn)行查處。
此外，秦海翔稱，市建委已對登記申請人全部實(shí)行微機(jī)管理，購房人不能再購第二套了。
北京“溫和”調(diào)價(jià)防開發(fā)商破產(chǎn)
關(guān)于網(wǎng)友最為關(guān)心的房價(jià)問題，北京市住宅發(fā)展與保障處處長程建華說，市政府是依照價(jià)格法干預(yù)房價(jià)，采取財(cái)政措施和貨幣措施調(diào)控的。他介紹，3月15日以后已將所有的期房預(yù)售信息在網(wǎng)絡(luò)上公示，禁止期房轉(zhuǎn)讓，禁止轉(zhuǎn)按揭，必須把貸款都還清了才能賣，同時(shí)實(shí)名制購房(本報(bào)曾做報(bào)道)。
工程建設(shè)管理辦公室主任鄭志勇則表示，北京市調(diào)控房價(jià)的措施是“溫和用藥”，如果用藥過猛，房價(jià)大幅度下降，結(jié)果會沒人去買房，開發(fā)商是要破產(chǎn)的，施工企業(yè)倒霉，施工工人工資要拖欠。同時(shí)，開發(fā)商的資金大量來自銀行，而人們的錢也都在銀行。因此，政府要使房價(jià)平穩(wěn)增長。
以會員卡形式預(yù)售商品房違規(guī)
有網(wǎng)友認(rèn)為，雖然早已規(guī)定沒有預(yù)售許可證不可預(yù)售房屋，但很少有開發(fā)商遵守，建議北京市建委查處。
對此程建華承認(rèn)，確實(shí)有開發(fā)商以各式各樣打擦邊球甚至違規(guī)，如認(rèn)購、參加俱樂部、辦會員卡等形式來規(guī)避許可證制度。程建華透露，幾天前建委已決定對幾個違規(guī)開發(fā)商查處，沒收非法所得并對所得款項(xiàng)處以1%的罰款，同時(shí)把記錄公布在網(wǎng)站。
據(jù)程建華介紹，規(guī)避許可證制度預(yù)售商品房的任何形式都不允許，“最近我們建委加大了這方面執(zhí)法的力度”，“我們已經(jīng)發(fā)文明確，比如我是開發(fā)商，我沒有取得建委的許可，你加入我的俱樂部，你可以先挑房，或者有挑房號，這些都不行�！�(謝煒 李華良)
