中新社香港十月八日電(記者張淑琴)香港理工大學今日發(fā)布的一項調(diào)查顯示，受訪市民對樓市信心持續(xù)上升，九月份的信心指數(shù)更創(chuàng)新高。
理大于九月份進行“香港住宅樓宇BRE信心指數(shù)”調(diào)查，共訪問了八百九十三名香港市民。信心指數(shù)由零至一千，五百為中位數(shù)，高于五百顯示市場態(tài)度正面。今次調(diào)查的信心指數(shù)為六百八十八，較今年六月份的指數(shù)高出八十五點，顯示市民對樓市前景樂觀。
理大建筑及房地產(chǎn)學系副教授許智文表示，受訪者信心增強與經(jīng)濟持續(xù)向好、就業(yè)情況改善及家庭收入增加有關(guān)，而這些因素亦是受訪者決定置業(yè)時考慮的最主要原因。許智文說，今次調(diào)查顯示，收入較低的“非物業(yè)持有者”對樓市的信心水平較“物業(yè)持有者”為高，可能會增加中低價住宅單位的需求。
調(diào)查又顯示，近期政府的賣地活動，沒有明顯影響市民的置業(yè)意欲，只有三成九“物業(yè)持有者”及四成九“非物業(yè)持有者”表示賣地活動改變他們對物業(yè)市場的期望。整體受訪者預(yù)期，樓價在未來三個月會有百分之六的微升。
許智文認為，信心指數(shù)上升，以及受訪者預(yù)期樓價上調(diào)，顯示受訪者普遍對樓市前景抱正面樂觀的態(tài)度。他相信，若經(jīng)濟持續(xù)改善，信心指數(shù)有機會續(xù)續(xù)上升。完
