中新社武漢四月二十日電(記者 陳永華)武漢市六十五戶(hù)拖欠住房貸款不還的購(gòu)房者，昨日收到武漢市江漢區(qū)法院執(zhí)行庭的“最后通牒”。在這批逾期不能還清欠款者中，有二十九戶(hù)進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，十戶(hù)所購(gòu)房屋將被強(qiáng)制拍賣(mài)抵債。
工商銀行武漢市天安支行負(fù)責(zé)房貸追款的相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，從本義上講，銀行是不愿狀告房貸業(yè)主的，因?yàn)樗麄兪倾y行的“上帝”，然而銀行不得不告。面對(duì)外資銀行的競(jìng)爭(zhēng)，面對(duì)新的形勢(shì)，各家銀行都面臨著改革、優(yōu)化資產(chǎn)等問(wèn)題，因此，迅速收回拖欠貸款是當(dāng)務(wù)之急。
徐某家購(gòu)買(mǎi)的兩處房屋共欠貸款九十一萬(wàn)元，因丈夫意外去世，她無(wú)力償還；李某因?qū)﹂_(kāi)發(fā)商售房時(shí)的承諾未兌現(xiàn)心存不滿(mǎn)，不愿繼續(xù)還貸；還有人因炒股票被套、做生意虧本，當(dāng)初每月都能還清的貸款如今成了沉重的負(fù)擔(dān)。
江漢區(qū)法院有關(guān)人士介紹，以上三種情況基本代表了購(gòu)房者拖欠貸款的主要原因：因家庭或工作出現(xiàn)變故，導(dǎo)致主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源喪失；對(duì)物業(yè)或開(kāi)發(fā)商有意見(jiàn)，不愿繼續(xù)還貸；以前收入較高，現(xiàn)在收入減少。
對(duì)于逾期無(wú)法歸還欠款者，法院會(huì)將其所購(gòu)房屋強(qiáng)制拍賣(mài)抵債。此舉將令購(gòu)房者得不償失：除去拍賣(mài)價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)的差額以外，購(gòu)房者還得支付訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)評(píng)估費(fèi)等各種費(fèi)用，蒙受不小的經(jīng)濟(jì)損失。
據(jù)了解，隨著住房貸款者的不斷增多，因住房貸款引發(fā)的糾紛也日益凸現(xiàn)。法院人士昨日就此提醒市民，貸款購(gòu)房要充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，切莫盲目消費(fèi)。
