中新社香港八月一日電(實習記者 沛恩)香港置業(yè)國際今日就二零零七年上半年港人投資國內(nèi)房地產(chǎn)作出回顧及就全年前景作出展望。置業(yè)國際集團主席蔡涯棉表示，二零零七年上半年港人置業(yè)投資國內(nèi)物業(yè)的單位數(shù)量約為一萬二千九百至一萬三千五百個，金額約為人民幣九十一億元，較二零零六年上半年單位數(shù)量增加百分之十二，而金額約增加百分之二十八。
蔡涯棉表示，內(nèi)地主要城市的土地需求增加，香港大中型發(fā)展商及投資者均積極到內(nèi)地購買土地，而內(nèi)地大中型發(fā)展商亦積極購買土地，地價亦屢創(chuàng)高位，反映市場對未來房地產(chǎn)市場前景的信心。
蔡涯棉分析指出，二零零七年上半年港人因工作在深圳置業(yè)上升百分之三十四，投資收租則上升百分之三十，成為港人置業(yè)深圳主流。他表示，在西部通道開通后及深港加強商業(yè)合作之下，二零零七年上半年有更多香港企業(yè)家、行政人員及專業(yè)人士到國內(nèi)工作及拓展業(yè)務，未來將有更多港人因工作到深圳置業(yè)。
他預計，二零零七年下半年深圳住宅價格升幅約為百分之三至五，廣州住宅價格升幅約為百分之五至七，上海住宅價格升幅約為百分之四至五，而珠三角住宅價格升幅約為百分之五至六。
此外，他預計，二零零七年全年港人購買國內(nèi)物業(yè)單位數(shù)目將達二萬四千三百至二萬五千五百個，較二零零六年全年升百分之八，總成交金額預計達人民幣一百七十九億元，較二零零六年全年升百分之二十二。
