中新網(wǎng)5月18日電 據(jù)香港文匯報報道，4月4日，澳門置業(yè)投資移民政策終于被特區(qū)政府緊急叫停，澳門樓市隨即降溫，樓價也普遍下跌近2成；業(yè)界呼吁政府盡早公布新的投資移民政策，同時也希望政府參照香港模式，提高投資置業(yè)的門檻，遏制澳門房地產(chǎn)的不良炒風(fēng)，既可穩(wěn)定澳門樓市，也能紓緩民困。
澳門樓價在博彩業(yè)開放以來，一直呈直線上升勢頭，良好的經(jīng)濟環(huán)境及150萬港元的低門檻投資置業(yè)移民政策，吸引了大批外來投資者。短短7年間，澳門共接受17808個申請個案，其中一萬兩千多個成功獲批，近3萬人成為澳門居民。
蜂擁而至的移民大軍，令澳門樓市如脫韁野馬一路狂奔，就連居住環(huán)境較差的黑沙環(huán)、北區(qū)一帶，20、30年樓齡，面積500方呎左右的舊樓，價格也飆升至80萬、90萬，甚至過百萬元。位于凼仔的電梯樓更是由過去的40萬、50萬元，激增到160至170萬元。短短的幾年間，澳門樓價激增數(shù)倍。
為了遏制樓市炒風(fēng)，2005年4月，澳門特區(qū)政府修改了置業(yè)投資移民政策，包括提高申請者學(xué)歷(需大專畢業(yè)生)；家庭成員由申請者和其配偶的家長、子女收窄為只限申請者及配偶和子女，還增加了申請人需要在澳門銀行擁有50萬元定期7年的存款。
政策一出臺，短短幾星期內(nèi)，澳門各區(qū)的樓價普遍下跌10%至15%。而在黑沙環(huán)、凼仔等地區(qū)的樓價更下跌20%至30%，地產(chǎn)交投也趨于冷淡。地產(chǎn)界對于此項政策都感到很突然，不少地產(chǎn)商都覺得一下子沒了生意。
澳門地產(chǎn)業(yè)總商會副會長羅盛宗認為，投資移民政策一定會重開，但門檻也一定會有所提高。他希望特區(qū)政府能盡快給出一個時間表，使房地產(chǎn)市場盡快復(fù)蘇。(王海濤、許宗璇)
