中新網(wǎng)上海3月21日電 (記者 褚婷婷) 中國內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，同時傳出消息百分之九十五的建筑被視為“高能耗型”，建筑節(jié)能迫在眉睫。今天，記者從國際領(lǐng)先物業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行的有關(guān)專業(yè)報告發(fā)布會上了解到，可持續(xù)性資源運(yùn)用物業(yè)正在內(nèi)地漸熱，從建造、物業(yè)管理到用戶使用，內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)聯(lián)手降低能耗、甚至向“零能耗”挑戰(zhàn)。
“大廈結(jié)構(gòu)的設(shè)計能將風(fēng)力引導(dǎo)通過渦輪，產(chǎn)生與大廈消耗量相等的能源，這些能源將用于空調(diào)、供熱和通風(fēng)系統(tǒng)。”仲量聯(lián)行亞太區(qū)研究部副董事賈斯汀向媒體介紹了即將誕生的中國首座零能源大廈。據(jù)悉，準(zhǔn)備在廣州開發(fā)的珠江大廈高六十九層，它將完全采用風(fēng)力、太陽能供電，并用中水收集系統(tǒng)，減少耗水量。賈斯汀介紹，盡管目前在美國、英國都有個別零能源建筑在建，但如此零能源摩天大廈在世界上還是第一座。
據(jù)世界銀行的統(tǒng)計，全球二十個污染最嚴(yán)重的城市有十六個在中國內(nèi)地。有環(huán)保人士指出，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)在強(qiáng)勁擴(kuò)張下，商用和住宅項(xiàng)目的新增速度驚人，而在繁榮發(fā)展的背后，可持續(xù)性資源運(yùn)用意識卻急需提高。對此，此間仲量聯(lián)行發(fā)布的專業(yè)報告分析認(rèn)為，開發(fā)商和用戶是物業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性資源運(yùn)用的落實(shí)者，實(shí)行的核心因素則是節(jié)能、節(jié)水、廢品管理和改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。
值得可喜的是，近年來中國政府在降低建筑能耗方面做出了不懈努力，以立法和法規(guī)形式解決有關(guān)問題，同時，各地地方政府通過經(jīng)濟(jì)獎勵等方式鼓勵發(fā)展能效。北京、上海、廣州等內(nèi)地大城市對低能耗綠色建筑的呼聲漸勁。
上海最大民營地產(chǎn)商復(fù)地集團(tuán)早在幾年前就開始著手建筑節(jié)能研究，如今他們已成功推出采光充足、冬暖夏涼的節(jié)能示范建筑，通過各項(xiàng)可行性研究成果的實(shí)際運(yùn)用效果考量，進(jìn)一步落實(shí)到房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)具體項(xiàng)目上。而在廣州一座十七萬平方米的大型購物中心，從業(yè)主到租戶，共同通過審查能耗、加入政府節(jié)能計劃、有效使用空調(diào)系統(tǒng)等多項(xiàng)舉措，每年實(shí)現(xiàn)耗能成本降低百分之二十。(完）
