12月11日，國務院召開常務會議，強調城鎮(zhèn)居民不得到農村購買小產權房。但記者昨日調查發(fā)現，部分小產權項目仍舊高調出售，而購買者很多都是“城里人”。國土資源部相關負責人接受采訪時表示，對于嚴重違背土地規(guī)劃的小產權項目要進行拆除；已成規(guī)模的項目須補交地價款轉變土地性質。
“我們已看到消息，但您放心，我們還會繼續(xù)賣，不會受影響的。”北京通州區(qū)“月亮灣曉鎮(zhèn)”小產權項目樓盤的銷售人員告訴記者，目前，該項目已賣到4500元/平方米，比剛開盤時漲了將近2000元。記者致電另一處小產權房項目——“環(huán)湖小鎮(zhèn)”售樓處，銷售人員向記者保證，“目前購買房子當即就可以辦理入住手續(xù)，已經辦理入住的房子怎么可能叫停？”
長期以來，地方集體建設土地出讓規(guī)范缺失以及開發(fā)商違規(guī)操作等原因導致小產權房處于“剪不清，理還亂”的境地。在分析小產權房目前存在的問題時，北京大學房地產研究所所長陳國強認為，部分小產權房開發(fā)商是鉆了政策不明的空子。
今年6月，建設部曾提醒廣大市民不要購買在集體土地上建設的房屋，并表示“小產權房”不受法律保護。但記者持續(xù)跟蹤北京郊區(qū)的多個小產權樓盤發(fā)現，半年來并未停止銷售。
根據我國現行法律，農村集體土地不允許進行房地產開發(fā)，集體土地上建設的房屋不允許向本集體經濟組織以外成員銷售。
昨日，記者致電建設部，問及對已購買的小產權房及在建項目如何處置時，相關負責人表示，國務院的規(guī)定剛剛出來，還沒有什么具體能說的。(記者 丁蕊)
相關報道
