上海市政府新聞發(fā)言人焦揚昨日在例行新聞發(fā)布會上發(fā)布了《上海市加強住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃(2007-2009年)》(以下簡稱《三年行動計劃》)。其中，針對大眾關心的“群租”問題，《三年行動計劃》提出將要在3年內基本消除“群租”隱患。
焦揚表示，整治“群租”工作涉及千家萬戶，市民百姓十分關注。市委、市政府高度重視，今年不僅列入了上海平安建設實事項目，而且成為上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計劃的一項重要任務。這項工作按照責任分工由市房屋土地資源管理局負責牽頭，該局正積極會同各有關部門和各區(qū)(縣)推進整治工作。力爭通過三年的努力，進一步理順住宅小區(qū)綜合管理的體制、機制和法制，基本消除“群租”隱患。
主要措施有三個方面：一是機制落實。區(qū)縣、街道兩級建立整治“群租”工作聯席會議制度，并形成相關部門各司其責、協同配合、依法處置的工作機制和綜合協調機制；二是發(fā)揮業(yè)主自我管理的作用，通過修訂業(yè)主公約或臨時公約，規(guī)范居住小區(qū)租賃行為；三是開展“群租”隱患調查工作，切實掌握本市“群租”的基本情況，以點帶面，分類整治，對隱患嚴重、群眾反映強烈的突出問題，由街道組織相關職能部門開展聯合執(zhí)法。
焦揚同時指出，治理“群租”既要確保安全、使之納入規(guī)范化的管理，又要考慮到城市的需求�！叭鹤狻痹斐闪撕芏喟踩矫娴碾[患，因此對這些可能危及人身安全的隱患要首先講清楚，在確保安全的前提下盡力滿足各方面不同層次的需求。
此外，《三年行動計劃》要求，要強化物業(yè)管理行業(yè)自律機制；建立物業(yè)管理服務考核評估體系；實施物業(yè)管理品牌企業(yè)戰(zhàn)略；培育與物業(yè)服務相配套的專業(yè)化市場，逐步推行物業(yè)服務管理與作業(yè)分離的運作模式;試點探索無人管理小區(qū)業(yè)主自我服務和直接委托專業(yè)企業(yè)服務相結合的物業(yè)服務模式。(索佩敏)
