這里曾是北京著名的化工區(qū)，地鐵五號線即將直達，還將是未來南城最大的軌道交通樞紐。今天，位于豐臺區(qū)宋家莊的經(jīng)濟適用房項目公開招標，6家開發(fā)商展開角逐，看誰能最終將這塊地的建設(shè)權(quán)拿到手。這也是本市經(jīng)濟適用房首次采取招投標的方式。
當日現(xiàn)場
懋源報出最低價
今天上午10點準時開標，6個“買家”的銷售報價揭曉，其中北京懋源房屋開發(fā)有限公司報出最低價4288元/建筑平方米，北京宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司報出最高價4489元/建筑平方米。
上午的開標現(xiàn)場與其他地塊招標現(xiàn)場大有不同，連兩限房的招標現(xiàn)場也沒有這樣嚴肅。投標單位對招標文件的密封情況進行檢查并且簽字時，會場內(nèi)不得隨意走動也不得接聽電話。
與此前的限價房用地招標不同的是，此次宋家莊經(jīng)濟適用住房招標的是銷售價格。 投標報價不得高于4500元/建筑平方米，否則將按照廢標處理。
按照招標文件的規(guī)定，中標人中標后，只有在取得銷售許可證后方可銷售經(jīng)濟適用住房，而且是“只能向北京市建委確定的銷售對象銷售”。
記者了解到，經(jīng)適房首次招標，市建委專門找了招標代理機構(gòu)，因此“考核”開發(fā)商的指標非常之細。其中，銷售價格占的分值最大，為35分。其次還要考慮企業(yè)的開發(fā)業(yè)績、開發(fā)量、財務(wù)指標等很細的內(nèi)容，但每一細項占的分值并不大。
據(jù)了解，中標結(jié)果將于近期公布。
記者探訪
生活：配套設(shè)施不完善
昨天下午，記者來到了豐臺宋家莊，對周邊的環(huán)境設(shè)施進行了探訪。
在該未來經(jīng)適房小區(qū)的東面，緊鄰的是17路“宋家莊”車站，其他可到達的公交線路還有43路、7路、39路、12路等，不過，到這些站點都要走上十余分鐘。地塊周邊的路都是新修的，但路面不寬。
地鐵5號線始發(fā)站宋家莊站的外形已經(jīng)基本建成了，如果以后小區(qū)南面有門的話，那么“出門就是地鐵站”。
從該地塊出發(fā)向北面走300米遠，有物美超市和順和商場，再走5分鐘，還有個菜市場。銀行就僅一家工行。而要找郵局更難了，要往西走出十多分鐘。金百萬烤鴨店，算是唯一一家比較大的餐館了，要想在附近找其他“飯轍”，就只能選擇成都小吃、麻辣燙這些小店。
房價：在售新房價格近萬
記者從中大恒基不動產(chǎn)營銷等銷售代理機構(gòu)了解到，目前宋家莊地塊周邊僅有兩個項目，分別為“映天朗”和“鑫兆雅園三期”，售價分別為9500元/平方米和12000元/平方米(預計)。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)等二手房中介的統(tǒng)計，當前宋家莊二手房價格也高達8000-8500元/平方米左右。(陳思 張焱)
