3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.9%，漲幅比上月高0.6個百分點。而此前的9個月，這一數(shù)字最高僅為0.2，還有5個月的漲幅曾出現(xiàn)回落。國家宏觀調(diào)控之下的房價又出現(xiàn)了反彈的勢頭。國家發(fā)改委坦言，“房地產(chǎn)市場調(diào)控體系還不完善” 。
國家發(fā)改委昨日發(fā)布了2007年3月份全國房屋銷售價格情況，并在分析一季度房地產(chǎn)市場運行情況時指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場除了宏觀調(diào)控存在體系不完善的問題，還存在著部分中心城市房價仍然偏高、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)艱巨、住房保障制度不完善、市場供應(yīng)體系不完善等問題。
中國社科院經(jīng)濟研究所研究員汪利娜向記者表示，在土地制度沒有市場化、收入分配制度和住房制度尚存問題的條件下，目前針對房價的宏觀調(diào)控只能“治標(biāo)不治本”。她認為，房價是由市場供需決定，國家應(yīng)先解決制度上的問題，去規(guī)范房地產(chǎn)市場。
為了抑制房價過快上漲，國務(wù)院先是于2005年3月和4月出臺了新、舊“國八條”，2006年5月，“國六條”的出臺再次表明了國家調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心和力度。
縱觀宏觀調(diào)控下的房價走勢，“國六條”出臺后全國70個大中城市的房價同比漲幅一直保持較低增長或者是小幅回落的狀態(tài)，而今年3月份的數(shù)字卻呈現(xiàn)了較大的增長。建設(shè)部等8部委聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場的行動將于4月下旬展開，目標(biāo)指向“最終控制日益攀高的房價”。(趙艷紅)
