中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)北京娛樂信報報道，北京預(yù)計年內(nèi)后續(xù)還有29宗約400公頃土地供應(yīng)。其中以住宅用途為主的土地面積約350公頃，約占80%。這是記者昨日從北京市國土資源局得到的消息。
年內(nèi)還有400公頃土地
25日，北京市國土資源局透露，預(yù)計今年能向市場供應(yīng)土地面積約1000公頃。目前正在交易的土地13宗，土地面積56公頃；預(yù)計年內(nèi)后續(xù)還有29宗約400公頃土地供應(yīng)。其中以住宅用途為主的土地面積約350公頃，約占80%。
四季度將供應(yīng)的較大規(guī)模的地塊有：朝陽區(qū)北四環(huán)東路73號住宅及配套項目，土地面積約17公頃；大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)三羊居住區(qū)項目，土地面積約140公頃；密云縣密溪路西側(cè)居住、公建(商業(yè))項目，土地面積約36公頃等地塊。
截至今年8月底，北京市住宅土地供應(yīng)實際已完成765公頃，規(guī)劃建筑面積1237萬平方米，只占全年計劃的40.1%。其中經(jīng)濟適用房用地約280公頃，為經(jīng)濟適用房用地計劃的93.3%，規(guī)劃建筑面積480萬平方米。
限價房用地增至18塊
北京市國土資源局還介紹，截至目前，已經(jīng)初步選出18宗適合“兩限普通商品房”地塊，土地總面積約450公頃，住宅規(guī)劃建筑用地約350萬平方米。而之前公布的“兩限普通商品房”地塊是13塊。也就是說，現(xiàn)在增加了5塊地。
并且，這些地塊主要分別位于北京市城市中心區(qū)的東、南、西部。這些地塊將在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標的方式確定開發(fā)建設(shè)單位。第一批擬推出包括廣渠路15號用地、紅獅涂料廠用地以及南沙灘用地等三宗地塊。目前這三宗土地已經(jīng)基本完成招標文件的編制工作。
住宅用地成交面積已翻番
截至10月15日，已成交地塊(入市)土地面積582公頃，是去年全年成交面積(357公頃)的148%。市場土地供應(yīng)量較去年有大幅增長。其中，規(guī)劃以住宅用途為主的地塊土地面積成交約544公頃，占今年總成交土地面積的93%，為去年全年成交住宅用途為主的土地面積(約278公頃)的196%。
今年下半年加大了以招標方式供應(yīng)住宅用地的比重，目前今年共招標成交18宗住宅用地占成交42宗住宅用地的43%。截至10月15日，土地成交量排名前三位為：海淀(128公頃，22%)、大興(96公頃，16.5%)、順義(92公頃，15.8%)。
(蔡雪婧)
