房地產(chǎn)暴利有多高？武漢一開發(fā)商主動降價(jià)30%(3)
2008年03月26日 00:06 來源：中央電視臺經(jīng)濟(jì)半小時(shí) 
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發(fā)表評論 半小時(shí)觀察：房地產(chǎn)暴利注定不能持久
開發(fā)商終于扛不住了，當(dāng)萬科開始主動調(diào)整商品樓開盤價(jià)格，當(dāng)東星在武漢大幅度降價(jià)促銷，當(dāng)潘石屹話風(fēng)倒轉(zhuǎn)，開始主動“砸盤”的時(shí)候，一直死扛著的開發(fā)商在與消費(fèi)者的博弈中敗下陣來。
開發(fā)商的頹敗是必然的，當(dāng)東星的蘭世立說降價(jià)1/3他們依舊可以獲利15%的時(shí)候，他泄露出了房地產(chǎn)開發(fā)暴利的天機(jī)。誰主動泄露這個(gè)天機(jī)，誰主動打破這個(gè)天機(jī)，誰就贏得了主動，贏得了商機(jī)。
商品房不是奢侈品，它也是普通商品。沒有任何一種普通商品的價(jià)格可以高到令大部分消費(fèi)者望而生畏，也沒有任何一種普通商品可以由提供商肆意定價(jià)。當(dāng)市場上的供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過需求，當(dāng)謊言堆積出的高房價(jià)被戳破的時(shí)候，正是讓價(jià)格回歸價(jià)值的時(shí)候。
消費(fèi)者不是羔羊，消費(fèi)者不是冤大頭，不能不但當(dāng)不成上帝反而當(dāng)奴隸。誰不拿消費(fèi)者當(dāng)回事，市場就會給誰最響亮的耳光。
主編：張凱華
記者：袁柏欣 彭一恪
攝像：張明 樊建恩
【編輯:聞育旻】
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