我市首批限價(jià)商品住房的價(jià)格已經(jīng)確定。成都市房管局昨日對(duì)外公布，結(jié)合成都市當(dāng)前房?jī)r(jià)的實(shí)際情況，首批推出的4個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目的銷(xiāo)售均價(jià)約為3770元/平方米。其中，駟馬橋片區(qū)“北回歸線”銷(xiāo)售均價(jià)為3700元/平方米，紅光片區(qū)“紅楓嶺”銷(xiāo)售均價(jià)為3800元/平方米，三圣片區(qū)銷(xiāo)售均價(jià)為3750元/平方米，高家莊片區(qū)銷(xiāo)售均價(jià)為3850元/平方米。
按照市房管局的計(jì)劃，符合條件的家庭有望在3月向相關(guān)部門(mén)提出申購(gòu)，首批限價(jià)商品住房預(yù)計(jì)5月對(duì)外銷(xiāo)售。
價(jià)格咋敲定？
根據(jù)周邊樓盤(pán)綜合確定
今年，成都市將推出限價(jià)商品住房共6795套，每套建筑面積均在90平方米以下，多為套一、大套二、小套三等戶型。“這是繼經(jīng)濟(jì)適用住房后，成都市為保障中低收入家庭住房推出的又一重要舉措�！笔蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，此次限價(jià)商品住房的定價(jià)是市房管局會(huì)同市物價(jià)局對(duì)周邊樓盤(pán)進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合房地產(chǎn)信息系統(tǒng)有關(guān)交易數(shù)據(jù)以及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃方案后最終確定的。
市民關(guān)注啥？
價(jià)格不高更加關(guān)注質(zhì)量
“這個(gè)價(jià)格應(yīng)該比較低了。但我想大家可能更關(guān)心限價(jià)商品房的質(zhì)量，希望出來(lái)后不會(huì)讓大家失望�！眲倓傇诙h(huán)路東一段翰林花園買(mǎi)了一套住房的劉睿說(shuō)，她買(mǎi)的房子在二環(huán)路邊上，與幾個(gè)項(xiàng)目的位置都差不多，但售價(jià)超過(guò)5300元/平方米。“均價(jià)3700元/平方米的房子在二環(huán)路邊上肯定很難找到了�！�2005年12月在北二環(huán)藍(lán)水灣(查看地圖)購(gòu)房的舒輔華說(shuō)，“現(xiàn)在我們這個(gè)盤(pán)的二手房都已經(jīng)賣(mài)到4500元/平方米了。”
溫馨提示
申購(gòu)限價(jià)商品房看你符合條件嗎
根據(jù)此前市房管局公布的《成都市限價(jià)商品住房銷(xiāo)售管理實(shí)施意見(jiàn)》，有成都市中心城區(qū)戶口的住房困難戶(無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過(guò)16平方米)可以購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。需要特別提醒您的是：與申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房不同，申購(gòu)限價(jià)商品住房沒(méi)有面積限制，兩人家庭也可購(gòu)買(mǎi)90平方米的住房。購(gòu)房人在取得所有權(quán)證并自住5年以后，房屋才可上市交易。
駟馬橋片區(qū)“北回歸線”項(xiàng)目
承建單位：市干道指揮部
銷(xiāo)售均價(jià)：3700元/平方米
位于青龍立交橋以西，距二環(huán)路僅200米，總建筑面積23.2萬(wàn)平方米，住宅建筑面積19.8萬(wàn)平方米，住宅規(guī)劃為8幢22層高層建筑，可供房源2292套。據(jù)介紹，小區(qū)配套設(shè)施完善，地下停車(chē)場(chǎng)20340平方米。
紅光片區(qū)“紅楓嶺”項(xiàng)目
承建單位：中房集團(tuán)
銷(xiāo)售均價(jià)：3800元/平方米。
位于成華區(qū)二環(huán)路東二段外側(cè)，建設(shè)南路北側(cè)，距二環(huán)路1200米。項(xiàng)目總建筑面積13萬(wàn)多平方米，住宅建筑面積9.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅有多層、小高層、高層和超高層等多種建筑群，可供房源1125套。
三圣片區(qū)項(xiàng)目
承建單位：市統(tǒng)建辦
銷(xiāo)售均價(jià)：3750元/平方米。
位于錦江區(qū)東三環(huán)線以內(nèi)，成龍路與三環(huán)線交匯處，地處華興村3組。項(xiàng)目用地約45.5畝，總建筑面積15萬(wàn)平方米,住宅建筑面積13.6萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅有11層、18層和34層建筑等，可供房源1522套。
高家莊片區(qū)項(xiàng)目
承建單位：市統(tǒng)建辦
銷(xiāo)售均價(jià)：3850元/平方米
位于金牛區(qū)西三環(huán)線以外，西延線左側(cè)，距天府廣場(chǎng)8.5公里，地處高家莊高家村5組。用地面積約為61.7畝，總建筑面積約18萬(wàn)平方米,住宅建筑面積15.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅為18層建筑，可供房源1856套。該項(xiàng)目交通便利，毗鄰兩河森林公園，環(huán)境較好。
