讀者鞏先生提問：我5年前貸款買了一套房，按銀行要求購買了保額30萬元的房貸險(xiǎn)，一次性繳納保費(fèi)3000元，期限20年。最近提前還清了貸款，房貸險(xiǎn)保單該如何處理呢？
回答：消費(fèi)者在提前還房貸后將房貸險(xiǎn)轉(zhuǎn)保為普通家財(cái)險(xiǎn)相對劃算，因?yàn)楦鶕?jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定，直接退保房貸險(xiǎn)除了要扣除承保期間的保費(fèi)外，還將扣除一定比例的手續(xù)費(fèi)或違約金，少則5%，多則20%甚至30%。如鞏先生貸款買房時(shí)共繳納了3000元保費(fèi)，在扣除5年保費(fèi)及一定比例的手續(xù)費(fèi)后，能退回的保費(fèi)只有2100多元。
與直接退保相比，如果鞏先生將房貸險(xiǎn)轉(zhuǎn)保為普通家財(cái)險(xiǎn)就要劃算一些：扣除5年保費(fèi)后，剩余保費(fèi)為2384元(因?yàn)槭寝D(zhuǎn)保，保險(xiǎn)公司不會收取退保手續(xù)費(fèi)和違約金)，可以投�？偙ｎ~為17萬元左右的普通家財(cái)險(xiǎn)，保險(xiǎn)期為13年，保障范圍包括房屋及室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、室內(nèi)盜搶風(fēng)險(xiǎn)及管道破裂及水漬風(fēng)險(xiǎn)。另外，一些保險(xiǎn)公司為了留住前來退保的客戶，都推出了針對房貸險(xiǎn)轉(zhuǎn)保業(yè)務(wù)的產(chǎn)品套餐，相比退保后再投保同類的家財(cái)險(xiǎn)，保費(fèi)可以節(jié)約三成左右。
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