繼建設(shè)銀行之后，滬上的光大銀行本周起也上調(diào)了房貸固定利率。其中，5至10年(含)期住房固貸優(yōu)惠利率由原來(lái)的6.33%上調(diào)為6.56%，上調(diào)幅度略高于最新一次貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整，較八五折的浮動(dòng)房貸優(yōu)惠利率高出0.134個(gè)百分點(diǎn)。如果下半年央行再次以0.27個(gè)百分點(diǎn)的幅度加息的話，那么，該產(chǎn)品規(guī)避加息風(fēng)險(xiǎn)的功能將立即兌現(xiàn)。
這次，光大銀行3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)住房固貸優(yōu)惠利率，分別由原來(lái)的6%、6.15%、6.33%，上調(diào)為6.25%、6.40%、6.56%。上述貸款新執(zhí)行的基準(zhǔn)利率，分別為6.73%、6.90%、7.06%。
與此同時(shí)，光大銀行調(diào)整了商用房貸款固定利率。其中，3年(含)以下、3至5年(含)、5至10年(含)的優(yōu)惠利率，分別由原來(lái)的6.49%、6.57%、6.74%，上調(diào)為6.84%、7.01%、7.18%。
光大銀行表示，固貸利率可以較好地鎖定利率風(fēng)險(xiǎn)。若在6月30日分別申請(qǐng)期限為10年的浮貸和固貸，僅最近兩次利息調(diào)整，后者可比前者節(jié)省約1.32萬(wàn)元的利息支出。在加息預(yù)期繼續(xù)存在的情況下，定息房貸產(chǎn)品無(wú)疑是貸款購(gòu)房者節(jié)省利息支出的最好選擇。（記者 李強(qiáng)）
