此次國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的房?jī)r(jià)調(diào)查數(shù)據(jù)，著實(shí)令人吃驚：全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格繼續(xù)保持上漲的勢(shì)頭——房?jī)r(jià)同比上漲7.1%，其中新房同比上漲7.4%，二手房同比上漲7.8%，而且漲勢(shì)一月超一月。
【聚焦房?jī)r(jià)·漲幅榜】四城市新房漲幅超10%
數(shù)據(jù)顯示，北京、深圳、北海三地城市新房房?jī)r(jià)漲幅依然超過(guò)10%，而5月未擠進(jìn)漲幅10%的南京，這次也大漲超10%，位居全國(guó)漲幅榜第三名。
此次調(diào)查的全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅漲幅超過(guò)10%的依次為：北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%。
中國(guó)指數(shù)研究院華東院副院長(zhǎng)陳晟表示，這些建設(shè)已相對(duì)完善的城市，房?jī)r(jià)基數(shù)本就很高，再加上這樣高的增幅，應(yīng)引起有關(guān)部門(mén)注意。
【聚焦房?jī)r(jià)·長(zhǎng)三角】“提到房?jī)r(jià)很難過(guò)”
此次調(diào)查當(dāng)中，有六個(gè)城市位居長(zhǎng)三角，分別為：上海、南京、杭州、寧波、無(wú)錫、揚(yáng)州。
除上海以外，其他五個(gè)城市房?jī)r(jià)同比環(huán)比都有大幅上漲，南京漲幅更是居首：南京11.3%、杭州6.9%、寧波8.6%、無(wú)錫3.8%、揚(yáng)州5.9%。
白領(lǐng)宋先生向記者抱怨，現(xiàn)在已經(jīng)被如此高的房?jī)r(jià)弄得麻木了，他請(qǐng)記者不要再談房?jī)r(jià)，“提到房?jī)r(jià)很難過(guò)”。他表示，自己不可能在長(zhǎng)三角地區(qū)買(mǎi)房子，房?jī)r(jià)太高根本不能承受。
【聚焦房?jī)r(jià)·二手房】舊房漲價(jià)幅度超新房
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二手房房?jī)r(jià)漲幅為7.8%，環(huán)比增長(zhǎng)1.0%。
這個(gè)漲幅超過(guò)了新房房?jī)r(jià)的漲幅7.4%。
劉光東認(rèn)為，上海房?jī)r(jià)基數(shù)高導(dǎo)致購(gòu)房者退而求其次，選擇二手房。這樣就導(dǎo)致二手房市場(chǎng)火熱，從而推高二手房市場(chǎng)的房屋價(jià)格，數(shù)據(jù)證明了這一點(diǎn)。
“投資客也是原因之一”，他表示，由于股市資金回流到房地產(chǎn)的資金明顯增加，使得房地產(chǎn)投資更加火熱。(劉春香)
