第一時(shí)間：很多人知道住房公積金貸款比商業(yè)貸款的利息要低，但究竟能省多少錢，有什么方便和不方便，卻并不清楚。我們請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士算了一筆帳。
就職于國(guó)家機(jī)關(guān)的鄭先生，不久前買了一套80平米的房子，需要貸款60萬(wàn)元，貸款期限20年。他選擇了辦理公積金貸款，但并不清楚究竟能節(jié)省多少利息。鄭先生：能節(jié)省好幾萬(wàn)吧。
業(yè)內(nèi)人士幫鄭先生算了一筆帳：目前公積金貸款利率比商業(yè)貸款的優(yōu)惠利率還要低1.26個(gè)百分點(diǎn)，如果借款60萬(wàn)20年還清，商業(yè)貸款月還4340.4元，總還款104.2萬(wàn)元，利息44.2萬(wàn)元；而公積金貸款月還3913.2元，總還款93.9萬(wàn)元，利息33.9萬(wàn)元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息將近10萬(wàn)元。偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司經(jīng)理 殷麗娟：除了節(jié)省利息 公積金貸款還款是自由還款方式 每個(gè)月自己決定還多少。
由于住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，盡管有著一些優(yōu)惠和便利，但對(duì)申請(qǐng)人有資格要求，在職職工建立公積金在一年以上，并且在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。能否貸到60萬(wàn)元的最高貸款額度，和本人的公積金月繳存額、月繳存率以及貸款年限有關(guān)。如果單位按照8%的繳存比例繳存公積金，那么，月公積金繳存額不低于346元，才能申請(qǐng)20年期限的60萬(wàn)元公積金。
