記者日前在業(yè)界了解到，自4月15日全面實行二手房資金監(jiān)管以來，資金被監(jiān)管的交易不足成交總量的一成。同時，一些大型經紀機構的金融部告訴記者，目前還沒有與小公司達成資金監(jiān)管合作。
資金監(jiān)管延長房主拿款時間遭拒
“中大恒基”金融部工作人員告訴記者，目前資金監(jiān)管并非強制性的，如果買賣雙方任何一方不愿意進行監(jiān)管，交易也就只能按照舊的買賣流程進行。造成資金監(jiān)管冷淡的原因多來源于房主的拒絕，尤其是在買方需要貸款的情況下，實行資金監(jiān)管會延長房主拿到全部房款的時間，所以房主不同意簽署《北京市存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》。
來自其他幾家經紀公司，如我愛我家、鏈家的統(tǒng)計數據顯示，付全款的二手房交易中，四成的買賣雙方都愿意接受資金監(jiān)管，而在貸款買房的交易中，進行資金監(jiān)管的卻寥寥無幾，而二手房交易中75%都是貸款。
小公司消極與大公司合作資金監(jiān)管
由于買賣雙方缺乏資金監(jiān)管的積極性，所以小型經紀公司不著急與大公司進行合作。據記者了解，目前還沒有哪家小公司主動去與取得資金監(jiān)管資格的大公司聯系相關事宜�！爸写蠛慊备笨偼醣蛘J為，6月15日強制執(zhí)行資金監(jiān)管后，可能從很大程度上改變目前小公司操作二手房交易的流程。同時，由于資金劃轉給房主的時間延長，一段時間內二手房交易量會有所下降。但是長期看來，二手房交易的傳統(tǒng)模式必須會改變，包括即將進行的網簽。（張家齊）
