昨天，仲量聯(lián)行發(fā)布2007國(guó)際企業(yè)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)亞洲峰會(huì)上的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果：亞太地區(qū)64%的被訪(fǎng)企業(yè)愿意為具有綠色環(huán)保功能的物業(yè)支付更高的租金。該調(diào)查由仲量聯(lián)行和國(guó)際企業(yè)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起。
據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的國(guó)內(nèi)第一份“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)性資源發(fā)展利用”報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，目前中國(guó)80%以上完工的建筑未能達(dá)到政府相關(guān)部門(mén)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，而采用節(jié)電、節(jié)水、廢物綜合管理等環(huán)保措施的“綠色大樓”在提升租金上更具有優(yōu)勢(shì)。
仲量聯(lián)行租戶(hù)研究部副董事柯嘉士表示，多數(shù)企業(yè)租戶(hù)表示愿意用較高成本租用具有節(jié)能、環(huán)保功能的“綠色物業(yè)”，這將吸引國(guó)內(nèi)物業(yè)開(kāi)發(fā)商著眼于此，未來(lái)不符合“可持續(xù)性發(fā)展”要求的物業(yè)會(huì)面臨租金下調(diào)的尷尬。仲量聯(lián)行北亞區(qū)物業(yè)管理部總監(jiān)李炳基表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看，“綠色物業(yè)”運(yùn)營(yíng)成本更低；而境外機(jī)構(gòu)收購(gòu)國(guó)內(nèi)成熟物業(yè)時(shí)，也往往要求代理公司做物業(yè)是否“節(jié)能”的盡職調(diào)查。(劉暢)
