廣州"十一"樓市溫中見(jiàn)熱，國(guó)土房管局網(wǎng)上實(shí)時(shí)簽約顯示，黃金周樓價(jià)微升，白云簽約最多，越秀均價(jià)最高——
國(guó)慶黃金周走到最后一天，從市場(chǎng)各方的反響來(lái)看，積聚了幾個(gè)月的購(gòu)買(mǎi)力正在釋放，廣州“十一”樓市溫中見(jiàn)熱，樓價(jià)調(diào)整后有所回升。官方數(shù)據(jù)顯示，截至昨晚9時(shí)，市國(guó)土房管局的“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)上實(shí)時(shí)簽約，老城中心六區(qū)(越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔)6天共簽約150套，簽約面積1.8122萬(wàn)平方米。若以總簽約金額14280萬(wàn)元粗略匡算，平均樓價(jià)約為7879元/平方米。
白云簽約最多 越秀均價(jià)最高
盡管“陽(yáng)光家緣”的數(shù)據(jù)只顯示老城中心六區(qū)網(wǎng)上簽購(gòu)房合同的即時(shí)數(shù)據(jù)，并未納入番禺、花都、南沙和蘿崗，且由于廣州樓盤(pán)往往在交訂金購(gòu)房后一兩周才正式在網(wǎng)上簽購(gòu)房合同，該數(shù)據(jù)并不能準(zhǔn)確顯示黃金周廣州樓盤(pán)成交數(shù)據(jù)，但也可“管中窺豹”，把握“十一”樓市的脈搏。
數(shù)據(jù)顯示，10月份頭6天，白云區(qū)簽約面積最多，5719平方米；其次是海珠區(qū)，5656平方米；天河區(qū)則位列第三，4349平方米；而荔灣區(qū)僅簽約1套，為96平方米的住宅，花了54萬(wàn)元。
至于房屋均價(jià)，最高的是越秀區(qū)，11924元/平方米，天河區(qū)以8946元/平方米屈居亞軍，海珠區(qū)8286元/平方米，白云區(qū)7232元/平方米。而房屋均價(jià)最低的是黃埔區(qū)，5545元/平方米，倒數(shù)第二是荔灣區(qū)，5625元/平方米。
豪宅和小戶型各有追捧者
雖然番禺、花都等區(qū)未納入“陽(yáng)光家緣”統(tǒng)計(jì)，但據(jù)反饋信息表明，近郊盤(pán)都有不俗銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。在配套成熟的華南板塊，最火爆的當(dāng)數(shù)華南碧桂園，該樓盤(pán)國(guó)慶供應(yīng)量約550套洋房，價(jià)格約4480-5500元/平方米，發(fā)展商透露，黃金周頭5天，已售出八成，其中110平方米以下戶型最好賣(mài)。
而合生集團(tuán)廣州地區(qū)公司則表示，旗下不少主攻大戶型樓盤(pán)如珠江帝景、逸景翠園、江山帝景以及帝景山莊都十分熱銷(xiāo)，如新推出的珠江帝景“帝1座”全部為204-251平方米五房單位，大多數(shù)可一線望江、近距離看新城市中軸線廣場(chǎng)景觀，一開(kāi)始認(rèn)購(gòu)就有不少人登記。
而別墅盤(pán)東方夏灣拿、從化逸泉山莊、南沙濱�；▓@等，由于受政府停止別墅類(lèi)地產(chǎn)項(xiàng)目的供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)的政策“助推”，在別墅將會(huì)“買(mǎi)少見(jiàn)少”的心態(tài)下格外火爆，開(kāi)發(fā)商均表示“黃金周的銷(xiāo)售理想”。
據(jù)各樓盤(pán)銷(xiāo)售人員介紹，售樓場(chǎng)面雖不如去年“十一”黃金周熱鬧，但現(xiàn)場(chǎng)買(mǎi)家非常“實(shí)”，誠(chéng)意度高，真正有心購(gòu)房者增加了。
來(lái)源：羊城晚報(bào) 記者：趙燕華 實(shí)習(xí)生：葉芹
