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- 廣州二手樓市跌勢(shì)“喘定” 均價(jià)站穩(wěn)7000元
廣州市二手樓價(jià)在2009年1月迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。中原地產(chǎn)、滿(mǎn)堂紅、合富置業(yè)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二手成交均價(jià)終于終止住了持續(xù)數(shù)月的下滑趨勢(shì)，站穩(wěn)7000元/m2以上。
據(jù)滿(mǎn)堂紅2009年1月的成交數(shù)據(jù)顯示，單價(jià)5000～7000元/m2、總價(jià)30萬(wàn)～50萬(wàn)元/套的中價(jià)二手房仍然是目前市場(chǎng)成交的主流，比例接近四成，這與目前二手樓市的買(mǎi)家主要是量入為出的首次置業(yè)人群有關(guān)。
合富置業(yè)的成交數(shù)據(jù)也與滿(mǎn)堂紅非常接近，1月份二手住宅市場(chǎng)最熱銷(xiāo)的物業(yè)集中在5000~8000元/m2之間的中價(jià)房，比例超過(guò)四成。由于不少買(mǎi)家都是預(yù)算不高的首次置業(yè)者，因此總價(jià)不高的60~90平方米中小戶(hù)型繼續(xù)受到市場(chǎng)歡迎，該面積區(qū)間段成交比例約占四成左右。
中原地產(chǎn)人士表示，1月份恰逢農(nóng)歷春節(jié)長(zhǎng)假，二手市場(chǎng)成交進(jìn)入周期性低谷。但從中原買(mǎi)賣(mài)宗數(shù)的絕對(duì)值上看，要略好于去年農(nóng)歷春節(jié)期間。
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