3大原因?qū)е路績r猛漲 武漢住房供應(yīng)缺口1.2萬套
2008年01月24日 15:05 來源：楚天都市報 
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發(fā)表評論 昨日，武漢市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報工作小組稱，三大原因?qū)е氯ツ攴績r出現(xiàn)較快上漲。
去年，該市商品住房新增供應(yīng)套數(shù)10.05萬套，登記銷售套數(shù)11.28萬套，供銷比為0.89：1，商品住房供求矛盾仍較突出。
供應(yīng)減少的原因有：土地供應(yīng)量相對減少，致使商品房開發(fā)項(xiàng)目較少；商品住房套型結(jié)構(gòu)的調(diào)整和新開工項(xiàng)目的嚴(yán)格審批，影響了商品房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度；征地拆遷難度加大。
同時，需求卻在持續(xù)增加。一方面城區(qū)市民的住房需求量較大，另一方面外地人口在該市就業(yè)居住和投資置業(yè)的比例也在增長。
此外，一大批重點(diǎn)項(xiàng)目的落戶，也帶動了商品住房價格明顯上揚(yáng)。
二手住房方面，受新房價格漲幅的影響，相當(dāng)部分待售者觀望心態(tài)加重，捂房待售和抬高房價，導(dǎo)致價格增幅明顯。(蘇永華 謝平)
【編輯:王菲】
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