《每日經濟新聞》昨日獲悉，7月，部分房產中介公司增開數十家門店，包括合富置業(yè)、信義等各大中介分店頻繁開業(yè)。
3月開始，上海房產市場回暖，二手房市場也開始好轉，各大中介公司紛紛增加其直營分店的數量。個人經營的小規(guī)模二手房中介店數量也在增加。
據中天置業(yè)林經理介紹，7月公司增開了10家門店，預計到年底公司門店將增加到60家。當前房產市場火熱，增開門店，需要增加業(yè)務員人數，上海樓市不景氣時一些不得不轉行的中介人員，很多又重新上崗。
房產從業(yè)人員小朱表示，最近周圍很多中介店開業(yè)，看到房產市場又熱，在市場不景氣時關掉的房產中介，如今又“舊店新開”，重新出現在街頭小巷。
中天置業(yè)林經理表示，增開門店有利于擴大公司的市場占有率，增加客戶量，提高品牌知名度。經過之前的房產中介洗牌，一些大的中介公司經歷過房產市場的高潮期、低潮期，本身又有很多客戶源，更能發(fā)揮優(yōu)勢，對市場把握也更大。在目前新增針對二手房交易稅收的情況下，中介行業(yè)競爭愈加激烈，企業(yè)更要比拼綜合實力，搶得市場份額。
上海易居房地產研究院高級評論員楊紅旭表示，中介店對市場比較敏感，尤其是一些個人開的小中介，其特征是市場好的時候增加，市場不好時減少。據了解，目前如中原地產等大型房產中介公司增開的分店都采取直營，目的是更好地進行集中管理和品牌建設，使整個中介行業(yè)的市場集中度進一步提高。市場份額向大公司集中，市場好時增加直營店可以實現利潤最大化，市場差時發(fā)展加盟店可以節(jié)省開店成本，有利于維持經營規(guī)模及維護品牌。(楊燕)
