“我們?nèi)杂欣麧?rùn)�！苯鹑诮挚毓韶�(fù)責(zé)投標(biāo)人員在一片驚異中報(bào)出了13.28億的高價(jià)，這整整高出標(biāo)底2.54億元。
上周五，北京市首批三塊限價(jià)地最后兩塊的豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”項(xiàng)目和石景山區(qū)金頂街三區(qū)住宅及配套項(xiàng)目同時(shí)開標(biāo)。包括華遠(yuǎn)地產(chǎn)、華潤(rùn)置地在內(nèi)的8家地產(chǎn)公司參與了競(jìng)標(biāo)。而已經(jīng)取得首塊限價(jià)地西三旗地塊開發(fā)資格的北京住總并未出現(xiàn)在競(jìng)標(biāo)席上。
不過(guò)顯然，花鄉(xiāng)地塊受關(guān)注的程度遠(yuǎn)小于石景山金頂街地塊。這主要是由于該土地規(guī)劃面積小，利潤(rùn)不高。同時(shí)一級(jí)開發(fā)商鴻基世業(yè)也參與了二級(jí)土地開發(fā)競(jìng)標(biāo)行為。雖然它的投標(biāo)價(jià)格為7.64億，并非最高，但是業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，鴻基世業(yè)最有可能拿到該地塊。
和花鄉(xiāng)地塊相比，石景山金頂街地塊要更受開發(fā)商們關(guān)注，6家地產(chǎn)公司參與競(jìng)標(biāo)。其中金融街控股更是報(bào)出了13.28億元的高價(jià)，成為最有希望拿地的熱門。該公司負(fù)責(zé)投標(biāo)人士對(duì)記者強(qiáng)調(diào)，“這個(gè)價(jià)格是核算過(guò)的，我們?nèi)杂欣麧?rùn)”。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村的“鴻基花園二期”限價(jià)地樓面地價(jià)為3400元/平方米，房屋建成后銷售價(jià)位6800元/平方米；石景山金頂街限價(jià)房用地樓面地價(jià)為2500元/平方米，銷售價(jià)為6250元/平方米。
據(jù)悉，本周內(nèi)，這兩塊限價(jià)地的歸屬將由15名專家組成的評(píng)審團(tuán)決定。(羅添)
