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　　中新社廣州七月九日電 (記者 索有為)在一系列調(diào)控措施作用下，廣州商品住宅市場投資和消費(fèi)信心得以提振，商品住宅購買需求全面釋放，六月出現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢，一手住宅月均價為每平方米九千六百七十六元人民幣，同比升百分之一點(diǎn)一，環(huán)比升百分之十五點(diǎn)四，自去年十二月以來首次重回每平方米九千元以上價位。

　　廣州市國土房管局九日公布的房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況顯示，二00九年六月全市十區(qū)一手住宅成交面積達(dá)到一百一十多萬平方米，同比增百分之六十五點(diǎn)七，環(huán)比增百分之四十二點(diǎn)六，是近年以來的最大月交易量。二手住宅成交面積近九十四萬平方米，同比增逾一點(diǎn)一倍，環(huán)比增百分之十二點(diǎn)六，同樣創(chuàng)下近年來最高的月成交量；二手住宅月成交均價每平方米四千七百多元，基本保持穩(wěn)定。

　　該新聞發(fā)言人稱，六月商品住宅市場出現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢，原因有二：

　　一是在國家、省、市一系列拉動內(nèi)需、應(yīng)對危機(jī)的調(diào)控措施積極作用下，市場投資和消費(fèi)信心明顯得以提振，特別是隨著珠三角改革發(fā)展綱要的實(shí)施，以及廣州國家中心城市戰(zhàn)略定位的確定，市場對廣州未來發(fā)展前景是樂觀的。二是大量前期簽約個案在六月份集中進(jìn)行備案。由于開發(fā)商已提前獲知七月份將運(yùn)行0九版的房屋管理系統(tǒng)，其適應(yīng)、磨合需要一個過程，因此在六月份送件備案登記的情況較為集中。

　　該新聞發(fā)言人指出，六月商品住宅量價齊升，尤其是價格漲幅較大的情況，值得高度關(guān)注，實(shí)際上，市國土房管局自今年三月起，市國土房管局已多次在不同場合，提示樓市風(fēng)險，希望各方主體借鑒前兩年樓市異常波動的教訓(xùn)，提防市場驟升驟降的危害。

　　該發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，廣州市對于樓市調(diào)控的基本政策導(dǎo)向是，既要保護(hù)和拉動合理住房消費(fèi)，充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在擴(kuò)內(nèi)需、保增長中的積極作用；又要防止和抑制房價的過快增長，保證樓市平穩(wěn)、健康運(yùn)行。根據(jù)地方政策的調(diào)控權(quán)限，針對當(dāng)前樓市運(yùn)行動態(tài)，主管部門將主要著力增進(jìn)供給，維持樓市供求平衡。希望各方增強(qiáng)理性投資和消費(fèi)意識，共同維護(hù)好當(dāng)前來之不易的樓市健康、平穩(wěn)運(yùn)行的局面。(完)