近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(以下簡稱《意見》)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
對于 “有限產(chǎn)權(quán)”，潘石屹認為，限制產(chǎn)權(quán)、限制面積可能對那些中高收入的人來說，在居住上和物業(yè)的升值等方面，會感覺到一些不舒服，但對真正解決那些困難住戶家庭的住房卻是很有意義的。
潘石屹在接受媒體采訪時表示，《意見》確實提出了解決中低收入家庭住房的具體辦法，如經(jīng)濟適用房限制面積為60平方米，購買的對象也做了限制，這就避免了過去經(jīng)濟適用房中出現(xiàn)的很多問題，比如建設(shè)經(jīng)濟適用房面積過大、購買對象基本沒有做限制等問題。而現(xiàn)在國務(wù)院的這個意見出臺，可以把政府的補貼用到刀刃上。
潘石屹認為，經(jīng)濟適用房如何回購，《意見》中沒有提出，這也不是國務(wù)院的文件中所要提出的問題，這是每個地方政府要出臺的政策。
地產(chǎn)界另一名人易憲容在其新浪博客中寫道，盡管《意見》強調(diào)的是解決城市低收入家庭居民住房困難的問題，但對于城市化過程中農(nóng)民工的住房問題也列入城市住房保障體系所關(guān)注的問題之內(nèi)。也就是說，城市住房保障體系并不是以戶藉為基點，而是以城市居住者的居住條件為基準，城市化進程中農(nóng)民居住困難問題同樣要納入各地方政府住房保障體系之內(nèi)。如果這樣，不僅有助于進城后的農(nóng)民工居住條件的改善，也有助于中國城市化的進程。(李麗)
