中新社廣州四月十六日電(記者 陳建)滬深股市屢創(chuàng)新高，也影響著樓市。眼下，廣州民間閑資正搏殺于樓市與股市之間：有人把購房款、甚至房產(chǎn)抵押殺入股市，也有人從股市中猛賺一把后殺回樓市。
畢業(yè)四年在某事業(yè)單位工作的小王，積攢了幾萬元資金，本來一直盤算著買一套房子實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)，但看著飆升的樓價(jià)，只得望房興嘆。去年下半年，他看到身邊朋友個(gè)個(gè)炒股賺錢，于是將購房款投入股市搏一搏，但求搏個(gè)“錦上添花”。
由于股市牛氣沖天，人們的關(guān)注度從樓市轉(zhuǎn)移到股市，購房熱度似乎有所減弱。廣州市剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，三月份中心城區(qū)新建商品住宅交易面積三十五點(diǎn)八萬平方米，同比大幅減少四成一。地產(chǎn)專家分析，除了由于三月份一手樓供應(yīng)量減少，還有一個(gè)不能忽視的原因是近期股市火爆，很多炒樓者的資金都轉(zhuǎn)移到股市上。
擁有房子的人也想著如何“錢生錢”。在天河區(qū)買了一套八十平方米兩室一廳的羅先生，一直關(guān)注研究股市的變化，去年五、六月，他預(yù)計(jì)股市可能會(huì)有一波大行情，于是決定“盤活”資產(chǎn)，將自己的房子進(jìn)行消費(fèi)貸款，并將貸出的資金投入股市以求短期套利。
更有甚者，一些貸款買了樓的人，還想到了“轉(zhuǎn)按揭”。魏先生兩年前買了一套原價(jià)五十萬元的房子，由于地段好，目前已升值到七十萬元。他當(dāng)時(shí)向某商業(yè)銀行貸款了三十萬元，目前已還了二十萬元左右的房貸。他盤算著，如果辦理轉(zhuǎn)按揭，按照評(píng)估價(jià)的六成計(jì)算，可以在另一家銀行得到四十二萬元，還完原貸款銀行十萬元剩余房貸，他還有三十二萬元左右貸款資金可以支配，投入股市。
廣州某商業(yè)銀行一位職員透露，有跡象表明，近期從股市的收益中拿出一部分提前還貸的個(gè)案增多，可能投資者已經(jīng)感覺到股市已處于非常高的位置，風(fēng)險(xiǎn)日增，不如見好就收，及早把賺到的錢還貸。
