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　　中新網12月10日電 北京市新調整的國有土地使用權基準地價昨天出臺，官方人士指出，北京城市土地在升值。

　　據北京晨報報道，北京基準地價土地按用途分商業(yè)、綜合、居住、工業(yè)等四類，每類均按價格高低劃分為若干級別。其中，商業(yè)、綜合和居住用地分十級，工業(yè)用地分九級。以居住用地為例，價格最高的一級地每平方米7000元，比十級地高出6860元。

　　今起實施的新基準地價中，亞運村、中關村、CBD(商務中心區(qū))、回龍觀、天竺等地區(qū)地價級別有所提高。

　　與1993年制定的舊地價相比，新地價級別范圍有所擴大，北京市國土房管局有關人士對此的評價是：“可以看出城市土地在升值。”

　　報道說，新基準地價出臺將有助于北京市房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展，有助于實施國有土地使用權招標、掛牌和拍賣的工作，也為征收土地使用稅費提供依據。

　　據悉，今后北京基準地價一般每2年至3年調整一次。在房地產市場價格發(fā)生重大變化的情況下，北京市政府也可適時進行調整。(莫春)