中新網(wǎng)5月22日電 據(jù)新華網(wǎng)消息，南京市房產(chǎn)局日前出臺“新十條”嚴控開發(fā)企業(yè)銷售行為后，南京市內(nèi)64家開發(fā)商聯(lián)名發(fā)出控制房價漲幅的十點倡議，接受社會監(jiān)督。
這64家開發(fā)商表示，目前，在國內(nèi)少數(shù)城市又出現(xiàn)房價過快增長苗頭，作為行業(yè)的主人，廣大的開發(fā)企業(yè)和銷售代理機構(gòu)，應(yīng)把保護國家宏觀調(diào)控成果、繼續(xù)控制房價過快上漲，作為自己的社會責(zé)任。十點倡議是：
一、嚴格自律，透明交易，規(guī)范銷售，杜絕炒作樓盤、哄抬房價。
二、未領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的項目，不以任何形式銷售；不以任何形式收取定金、房款；不以購房為指向辦理VIP卡、招收會員。
三、確保網(wǎng)上公示的銷售價格和銷售進度與現(xiàn)場實際銷售價格、銷售進度一致，保障購房者知情權(quán)。
四、對即將開盤的普通商品房，嚴格按照物價主管部門核準的價格銷售。在進一步提高住宅品質(zhì)的同時，嚴把成本關(guān)，將住宅品質(zhì)提高對房價的影響控制在最低限度。
五、對目前已經(jīng)開盤的樓盤，嚴格控制房屋價格過快增長。即日起到今年年底，同一樓盤、同樣性價比住宅的價格漲幅控制在政府要求的范圍內(nèi)，不搞價格聯(lián)盟。
六、對已辦理在建工程抵押的房屋，事先告知購房人，未經(jīng)債權(quán)人同意，不與購房人簽訂商品房買賣契約，不以任何形式收取房款。
七、所售樓盤在領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證之后30日內(nèi)開盤銷售，在簽約后30天內(nèi)為購房者辦理登記備案，不一房二賣，不囤積房源，不惜售，不拒售，嚴格控制樓盤換手率。
八、加強對內(nèi)部人員的教育和管理，銷售人員持證上崗。對內(nèi)部人員炒賣或與他人串通炒賣房號或期房的嚴肅處理。
九、規(guī)范填寫商品房買賣契約。
十、在政府統(tǒng)一部署和指導(dǎo)下，按照“四節(jié)一環(huán)保”要求，積極參與經(jīng)濟適用房、中低價商品房和廉租房建設(shè)，在改善住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)的同時，讓更多的中、低收入家庭住上好房子。(鄧華寧)
