中新網(wǎng)4月6日電 據(jù)《北京現(xiàn)代商報(bào)》報(bào)道，對(duì)北京土地公開(kāi)交易市場(chǎng)，去年開(kāi)發(fā)商曾抱怨不斷。今年的情形卻比較樂(lè)觀。5日，今典地產(chǎn)、金地地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商預(yù)計(jì)，今年北京住宅類土地的計(jì)劃供應(yīng)量中，能形成實(shí)際供應(yīng)的將超過(guò)80%。
今年北京共有1900公頃的住宅類用地計(jì)劃，包括300公頃經(jīng)濟(jì)適用房和1600公頃住宅商品房用地。去年的情況是，1950公頃的住宅類用地供應(yīng)計(jì)劃，實(shí)際僅供應(yīng)880公頃，僅完成45%的計(jì)劃，缺口1070公頃�！敖衲赀@個(gè)差距應(yīng)該縮小，預(yù)計(jì)能夠完成計(jì)劃的80%，大約是1500公頃�！苯鸬氐禺a(chǎn)北京公司拓展總監(jiān)龍興說(shuō)。而張寶全旗下的今典地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁張德官更樂(lè)觀，他認(rèn)為計(jì)劃供應(yīng)量的90%能夠兌現(xiàn)。
張德官認(rèn)為，提速的主要?jiǎng)恿?lái)自于北京土地整理儲(chǔ)備中心。“去年因?yàn)樗麄兊墓ぷ鞑粔蚣?xì)致，導(dǎo)致很多計(jì)劃供應(yīng)的土地不能順利完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)(由“生地”變?yōu)椤笆斓亍?，直接影響到后來(lái)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)�！碑�(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商對(duì)北京土地公開(kāi)交易市場(chǎng)的反響也不積極。去年全年，公開(kāi)市場(chǎng)成功交易僅48宗。此外，今年計(jì)劃入市土地的“品質(zhì)比較高”，如廣渠路36號(hào)地(北京吉普車廠)大規(guī)模地塊。
據(jù)預(yù)測(cè)，在48宗(規(guī)劃建筑面積570公頃)既定入市土地外，今年還有2-3次土地放量高潮。根據(jù)張德官估計(jì)，是在6月份和9、10月份，“兩者之間或之后，可能還有一次”。其中，6月份的土地放量大約為700公頃。(賀文）
