中新網(wǎng)1月6日電 據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，京城多家房產(chǎn)中介公司普遍認(rèn)為，2006年的二手房市場將會(huì)繼續(xù)保持相對(duì)平穩(wěn)的上升趨勢，全年的二手房成交量有望突破10萬套，成交價(jià)格將繼續(xù)上揚(yáng)，但漲幅將趨緩。
北京千萬家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，隨著二級(jí)市場符合免稅條件的房源增多，以及滿5年后可上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房的逐步放量，2006年以上兩種房源將集中放量，有望突破10萬套大關(guān)，這也將使二級(jí)市場成交量占整個(gè)北京房地產(chǎn)市場份額的1/3左右。
我愛我家市場研究中心數(shù)據(jù)顯示，2005年二手房房源供給量比2004年增加了37.6%。預(yù)計(jì)2006年二手房供應(yīng)量仍會(huì)持續(xù)增長，全年二手房總交易量預(yù)計(jì)可達(dá)8萬至10萬套。
對(duì)于價(jià)格走勢，北京千萬家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)預(yù)測，2006年北京二手房價(jià)漲幅速度將放慢，總勢平穩(wěn)，市場趨于健康合理。理由是北京房地產(chǎn)市場目前仍需求大于供給，剛性需求強(qiáng)勁，按照市場價(jià)值規(guī)律，供求關(guān)系將直接決定價(jià)格走勢，房價(jià)很難下跌。(李佳鵬）
