中新網(wǎng)12月17日電 據(jù)《京華時報》報道，12月16日，在上海召開的中國地產(chǎn)節(jié)上，建設(shè)部政策研究中心主任陳淮透露，2006年將是鼓勵住宅消費年，以擴大內(nèi)需。從2005年的控制需求到2006年鼓勵消費，當(dāng)媒體紛紛對此表示質(zhì)疑時，這一觀點卻得到不少業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)同。
陳淮強調(diào)，這個鼓勵住房消費指的是鼓勵普通商品房的消費，尤其是鼓勵自主型的住房消費。他認(rèn)為，從中國近年來的經(jīng)濟走勢看，鼓勵住宅消費是大勢所趨。
國資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉也認(rèn)為，無論從國內(nèi)經(jīng)濟形勢還是從國際經(jīng)濟形勢看，2006年，中國都要鼓勵內(nèi)需。同時，趙曉透露，由于考慮到明年鋼材、水泥都有可能出現(xiàn)嚴(yán)重的過剩，有關(guān)部門正在考慮明年要不要加大經(jīng)濟適用房的建設(shè)。
國家發(fā)改委投資研究所所長張漢亞分析，目前正在制定“十一五”計劃居民人均面積的標(biāo)準(zhǔn)，今年居民人均建筑面積已經(jīng)達到25平方米了，因此，很可能制定的目標(biāo)是，2010年達到30平方米。
如何實現(xiàn)這種住宅消費的擴大呢？陳淮認(rèn)為，“促進收入增長肯定是擴大內(nèi)需的第一位”，而這一點將在明年的政策上有所體現(xiàn)。趙曉認(rèn)為，控制消費信貸的政策應(yīng)該有所改變，幾乎所有的經(jīng)濟學(xué)家都認(rèn)為不能打壓小額信貸，更何況住宅消費還是擴大內(nèi)需的重頭，因此明年在住房信貸方面，政府會有更多的鼓勵。
昨天在上海召開的2005中國地產(chǎn)節(jié)暨亞洲地產(chǎn)博覽會吸引了來自22個國家地區(qū)的329家展商，同時還吸引了不動產(chǎn)所有產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)營者和決策人。(魯歡)
