中新網(wǎng)10月17日電 據(jù)華東新聞報道，濟(jì)南市建委日前透露，今后5年內(nèi)，濟(jì)南將以每年建設(shè)約60萬平方米的速度，建設(shè)300萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房，35歲至60歲的無房者和住房困難者將成為主要受益群體。一旦經(jīng)濟(jì)適用房的所有者購買了第二套住宅，原有的經(jīng)濟(jì)適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場價的85%回購，回購后繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房供應(yīng)社會。
據(jù)悉，經(jīng)濟(jì)適用住房項目規(guī)模以建筑面積10萬—15萬平方米為主，單套住宅建筑面積控制在60—90平方米之內(nèi)，戶型以兩室一廳為主，保證經(jīng)濟(jì)適用住房的總價能在中低偏下收入家庭可以承受的購買能力之內(nèi)。
為保障經(jīng)濟(jì)適用住房房源充足，減少經(jīng)營銷售中的混亂，濟(jì)南將建立經(jīng)濟(jì)適用房動態(tài)流轉(zhuǎn)回購制度。據(jù)悉，政府部門擬成立專門的投資管理公司，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房項目的開發(fā)建設(shè)管理。根據(jù)房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫的檢索，一旦經(jīng)濟(jì)適用房的所有者購買了第二套住宅，原有的經(jīng)濟(jì)適用住房必須繳由政府投資管理公司按市場價的85%回購，回購后繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房供應(yīng)社會。
濟(jì)南市建委要求經(jīng)濟(jì)適用住房要依照“分布合理，配套較全，規(guī)模適度，離市區(qū)較近”的原則進(jìn)行前期選址，選定12個左右片區(qū)，作為經(jīng)濟(jì)適用房的項目儲備，逐年滾動開發(fā)。
經(jīng)濟(jì)適用房銷售，將實(shí)行以年齡標(biāo)準(zhǔn)為主、以收入標(biāo)準(zhǔn)為輔的資格審定辦法，主要面向35歲—60歲的無房者和住房困難者。只要申請人在該年齡段之內(nèi)，濟(jì)南市將根據(jù)個人申請、街道證明、家庭收入和居住情況，分年度確定經(jīng)濟(jì)適用住房銷售對象，并進(jìn)行公示接受社會監(jiān)督。此外，60歲以上的無房者可申請廉租房。(祝田園）
