中新網(wǎng)9月28日電 據(jù)《北京日報》報道，北京市地方稅務(wù)局調(diào)整二手房交易最低計稅價格的通知即將實行，北京市豐臺等區(qū)縣近日再度出現(xiàn)二手房集中交易的“高峰”。針對這種情況，地稅部門提醒廣大二手房交易者，二手房交易最低計稅價格新政“有寬有嚴(yán)”，有些二手房的最低計稅價格相比過去可能是“下調(diào)”的，賣房人應(yīng)針對自己的房屋特點和實際情況合理安排二手房交易的時間，免受部分中介機(jī)構(gòu)的誘導(dǎo)。
據(jù)了解，自9月中旬以來，北京市地稅部門受理的二手房交易數(shù)量迅速增加。僅豐臺上周平均每天都要辦理近200戶的二手房過戶，比之前的70戶左右增加了兩倍。隨著“十一”的臨近，北京市的二手房“突擊”交易還會有所增加。據(jù)地稅部門介紹，這次的短期過戶量增加主要是各大房產(chǎn)中介代客戶集中辦理。
針對這種情況，地稅部門提醒，二手房交易者沒有必要都趕在“十一”前的這幾天集中交易。按照北京市地稅局公布的最低計稅價格規(guī)定，有些二手房的最低計稅價格相比之前可能是持平甚至“下調(diào)”的。而且，如果房屋交易雙方簽訂的《房屋買賣合同》(協(xié)議)中確定的成交價格低于最低計稅價格、但具備正當(dāng)理由，那么“十一”之后再交易也不遲。(黃玉迎 趙博)
